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= 桂林市疊彩區電子地圖 =
= 疊彩區的資訊 =
旅游資源:疊彩區有豐富的旅游資源轄區內有著名的伏波山公園、疊彩區山公園和新開發建設的公園精品─虞山公園;有古樹參天,遮天蔽日,被譽為“百里漓江第一島”的南洲島,有緊傍漓江,花開四季的泗洲灣,有桂林最高峰,森林茂盛的堯山森林公園以及名聞遐邇的疊彩山、伏波山、木龍洞等,陳毅元帥的“愿作桂林人,不愿作神仙”便刻于疊彩山風洞上。電影《劉山姐》中“對歌”場景木龍古渡前拍攝,其秀美的景色吸引了眾多的中外游客。
土地資源:根據疊彩區的分區規劃,轄區有大量未開發的土地,僅漓江西岸邊的連片土地就有近9平方公里。
優惠政策:在疊彩區投資的外商,除享受國家規定的全國統一對外商實施的優惠政策外,還享受國家西部大開發優惠政策和少數民族自治區享有的特殊政策。在疊彩高新技術產業發展區投資的外商,享受國家級高新技術開發區優惠政策。1、稅收優惠政策,(1)在疊彩區設立的屬于國家鼓勵類的外商投資企業,在2001年至2010年期間,減按15%的稅率征收企業所得稅。國家鼓勵類的外商投資企業是指以《外商投資產業指導目錄》中鼓勵類項目和《中西部地區外商投資優勢產業目錄》中規定的產業項目為主營業務,其主管業務收入占企業總投入70%以上的企業。(2)設在桂林疊彩高新技術產業發展區的被認定為高新技術企業的外商投資企業,可享受長期減按15%的稅率征收企業所得稅。(3)對生產性外商投資企業,經營期在十年以上的,從獲利年度起,第一、第二年免征企業所得稅,第三年至第五年減半征收企業所得稅。(4)外商投資鼓勵類產業及優勢產業項目,在投資總額內進口自用設備,除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,免征進口關稅和進口環節增值稅。(5)鼓勵類外商投資農業項目,按照農業稅和農業特產稅不重復交叉征收原則,對在非農業稅計稅土地上生產的農業特產品,只征收農業特產稅。對在農業稅計稅土地上生產的農業特產品,農業稅照征,計算繳納農業特產稅時,將農業稅扣除。2、土地優惠政策,(1)外商投資企業從事水利、能源、交通、城鎮基礎設施項目的建設用地和公益事業用地,只要符合《中華人民共和國房產管理法》第二十二條和中華人民共和國國土資源部第9號令《劃撥用地目錄》的允許條件規定,可按行政劃撥方式取得國有土地使用權。(2)外商投資項目用地,凡涉及征用農村集體土地的,必須上報自治區土地行政主管部門批準。對于商業、旅游娛樂和商品住宅等各類經營性用地,必須依法招標拍賣或者以掛牌方式出讓土地。(3)外商投資企業以出讓方式取得國有土地使用權,不再繳納場地使用費。(4)外商投資國家鼓勵類產業的項目,一次性繳納國有土地使用權出讓金有困難的,可與市土地行政主管部門簽訂分期付款協議,首期付款不得低于25%,余款可在五年內付清。3、疊彩區優惠政策,(1)根據疊政發〔2004〕27號文《疊彩區招商引資獎勵辦法》中規定:獎勵的范圍、對象,凡介紹本轄區外、國外、境外客商到我區投資興辦企業和項目的國內法人、公民、華僑、港澳同胞、臺灣同胞和外國人;向上級單位或通過其他渠道爭取無償撥款,引薦境內外公民、組織無償捐贈于我區的單位和個人。區機關事業單位工作人員不適用本辦法。獎勵的標準,(A)凡受我區委托并與區政府簽訂了委托招商協議的單位幫助引進的外資項目(房地產業和建筑業除外,若個別確需獎勵的,由區政府研究后確定),按實際到位投資額200萬美元以下的按3‰計提獎勵;實際到位投資額200萬美元以上,超過200萬美元部份按5‰計提獎勵。(B)凡未受我區委托的單位和個人幫助引進外資項目(房地產業和建筑業項目除外),經區政府審核認定后,按實際到位投資額的3‰計提獎勵。(C)凡引進區外客商投資我區,對新建工業類項目的,按該企業投產后的財務決算年繳納稅收總額計提獎勵,第一年按3%計提,第二年按2%計提;興辦非工業類和介紹現有企業落戶我區的(房地產業和建筑業除外),按該企業進區并經營后的財務決算年繳納稅收總額計提獎勵,第一年按2%計提,第二年按1.5%計提。高新技術企業按企業投產后的財務決算年繳納稅收總額計提獎勵,第一年按4%計提,第二年按3%計提。(D)對向上級單位或通過其他渠道幫助我區爭取到無償撥款的單位和個人,在區政府核定通過后,由區政府財政或受益單位給予1~2%的獎勵。(E)介紹引進區外、境外單位或個人為我區捐贈資金和實物的,待資金實物到位后,由受益單位對引薦人給予3-5%的獎勵(單位捐贈的獎勵3%,個人捐贈的獎勵5%)。捐贈款物用于救災救濟或用于區、鄉文化、教育、道路等公益設施的,分別由區、鄉財政給予獎勵。(F)上述獎勵中(A)、(B)項獎勵均為引進國外、境外資金項目,按實際到位投資額計提獎勵。(C)項為按企業的財務決算年繳納稅收額計提獎勵。引進國外及境外資金的項目引薦者可選擇(A)、(B)項,也可選擇(C)項的獎勵方式,但引資者只能享受其中一項的獎勵。項目引薦者對我區經濟發展的特殊貢獻的,由區委、區政府專項研究,提高對其獎勵標準。(2)根據疊委發〔2004〕29號文《關于獎勵經濟工作先進單位的決定》中規定:獎勵范圍、對象及條件:范圍:凡交納稅金進入我區財政的納稅戶。對象:國有、集體企業及國有控股企業的領導班子,非公經濟企業的法定代表人。獎勵標準:根據企業對財政貢獻大小確定。A、對年交納增值稅、營業稅和所得稅三稅之和(下同)在500萬元以上(含500萬元)的企業,區委、區政府授予“疊彩區經濟工作特等獎單位”稱號,獎勵企業負責人5萬元。B、年繳三稅在300-500萬元(含300萬元)的企業,區委、區政府授予“疊彩區經濟工作一等獎單位”稱號。其中,年繳三稅之和在400-500萬(含400萬元)的企業,獎勵企業負責人4萬元;年繳三稅之和在300-400萬元(含300萬元)企業,獎勵企業負責人3萬元。C、年繳三稅之和在100-300萬元的企業(含100萬元),區委、區政府授予“疊彩區經濟工作二等獎單位”稱號,其中,年繳三稅之和在200--300萬元的企業(含200萬元),獎勵企業負責人2萬元;年繳三稅之和在100-200萬元(含100萬元),獎勵企業負責人1萬元。D、年繳三稅之和在20-100萬元的企業(含20萬元),區委、區政府授予“疊彩區經濟工作三等獎單位”稱號。其中,年繳三稅在50-100萬元的企業(含50萬元),獎勵企業負責人5000元;年繳三稅在20-50萬元的企業(含20萬元),獎勵企業負責人3000元;4、其它優惠政策,(1)外商投資基礎設施項目,免收市政建設配套費;減半收取規劃綜合技術服務費;(2)外商出資購買國有資產或產權,一次性付清全部價款的,經市人民政府批準,可以給予20%的優惠。數額較大一次性付款有困難的,經批準,可以分期付款。首期付款30%,其余部分在三年內付清。(3)外商投資基礎設施和優勢產業項目,適當放寬國內銀行提供固定資產投資人民幣貸款的比例,中外合資合作項目放寬到中方出資比例的120%,外商獨資項目擴大到外方注冊資本的100%。對屬于《外商投資產業指導目錄》鼓勵類的項目,外商具有良好信譽、貸款用于購買項目所需的國產材料及支付國內工程承包費用的,國內銀行向其提供固定資產投資人民幣貸款可不受上述比例限制,由銀行獨立評估,自主確定。(4)外商投資農業、林業、水利、交通、能源、環保等基礎產業或基礎設施建設,礦產、旅游等資源開發,建立技術研究開發中心,享受外商投資鼓勵類產業的各項優惠政策。鼓勵外商以收購、兼并、參股等各種形式參與國有企業資產重組。5、外商投資有關政策法規目錄,(1)《中華人民共和國中外合資經營企業法》及其《實施條例》;(2)《中華人民共和國中外合作經營企業法》及其《實施細則》;(3)《中華人民共和國外資企業法》及其《實施細則》;(4)《指導外商投資方向規定》;(5)《外商投資產業指導目錄》;(6)《中西部地區外商投資優勢產業目錄》。
疊彩資源:自然環境:疊彩區屬中亞熱帶季風氣候。境內雨量充沛,光照充足,夏長冬短,四季分明,氣候優越;A設施不斷完善,綜合功能健全,交通發達,通訊便利,環境質量高。城區景色怡人,千峰環立,一水抱城,桂林山水特色顯著。
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