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= 進賢縣溫圳鎮交通地圖 =
= 溫圳鎮的資訊 =
土地:1、客商投資企業依法取得土地使用權的年限期滿后,可申請延期。取得的土地使用權,在規定的用途范圍內,可依法轉讓、出租、抵押、繼承或作為合資、合作經營的折股投資。2、對外商新辦工業企業固定資產投資200萬美元以上的,內資企業1500萬元以上的,只收取土地成本費及報有權批準的省、市人民政府就上的費用;內外資工業企業年納稅300萬元的,一次性劃撥土地50畝;土地成本價應先收取后在該企業實現稅收中按比例逐年返還土地成本價款;年納稅超過300萬元的,所需土地可按比例遞增。3、客商投資企業用地,免繳新增建設用地有償使用費本級分成所得成分。4、客商到本鎮工業園區辦企業,土地使用權出讓價按成本費收取,對一次性投資2000萬元以上或面積在100畝以上的開發建設項目,其相關費用報鎮政府個案優惠。
區劃沿革:原為臨川縣溫圳鎮,1958年改溫圳公社,1969年劃歸進賢縣所轄,1984年建鎮。1997年,面積53.4平方千米,人口4.1萬,轄溫圳街道居委會及院上、莊山、羅家、路邊、楊溪、新村、白沙、康山、大溪、湖南、聯里、瀝背、泉溪、東崗14個行政村。
招商政策:稅收:1、對客商投資企業所得稅(地方所得部分,下同),實行“免二減三”的優惠,即從開始獲利年度起,前兩年免征,第3年至第5年減半征收,第6年開始全客征收;對高新技術產業項目或投資額在1000萬美元以上的項目,第6年至第7年,由政府按企業上繳所得稅地方享有部分的一半獎勵給該企業。2、客商投資企業將經營利潤直接用于在本鎮擴大再生產,增加企業注冊資本的,退還其再投資部分已繳納所得稅地方享有部分的40%。3、從事農、林、牧、漁業等種養業、加工業的客商,自取得收入年度起,對其征收的農林特產稅由財政全額返還3年。
溫圳概況:溫圳鎮位于江西省中部,進賢縣西部,距南昌市40公里,占地53平方公里,其中耕地20437畝,城區3.8平方公里,整個區域呈東高西低走勢,東屬紅壤丘陵,西為贛撫沖積平原,轄15個村委會,5個居委會,109個村小組,104個自然村,全鎮有5萬余人。林業面積萬畝,履蓋率20%。2002年,工農業總產值8.7億元。財政收入1200萬元,資源豐富人杰地靈,撫河流域跨越溫圳7.587公里,水源充沛,取之不盡,用之不竭的沙石。在20世紀80年代,被日本客商認定含泥量微、含硅量高的極有價值的工業原料和建筑材料,曾為南浦大橋、楊浦大橋、東方明珠電視塔等重點工程指定的建材品類;古老的文明史造就了一大批人才資源,從溫圳出去的目前在職的處級以上的干部、高級職稱以上的學者在52人之多,工業技術人員、商業經營者遍及全國。先后被列為全國小城鎮綜合改革試點鎮、全國小康建設明星鎮、江西省文明村鎮、省市衛生鎮、市級文明鎮、江西省農村經濟發展“百強鄉鎮”、全省畜牧業“百強鄉鎮”。溫圳鎮氣候溫暖適宜,地處亞熱帶,四季分明,雨量充沛,年平均氣溫17.5℃,極端最高氣溫40.6℃,極端最低氣溫-9.3℃,年降雨量1600-1800毫米,降雨日144天,平均相對濕度77°,日照時1900.5小時,日照率43%,平均風速2.5米/秒,無霜期291天。教育、衛生事業發達,現有公立高中一所,初中一所,小學18所,私立中學2所,在校學生1萬余人,中心衛生院與農村合作醫療組織相配套,鎮內設有工行、農行、信用社,網站超過20個。文化、教育、衛生事業蒸蒸日上。90%以上的農民享受農村新型合作醫療保障,文明健康的文化娛樂活動不斷延伸到農村。
經濟發展:解放以后,尤其是改革開放以來,溫圳人民發揚“自強不息,自我加壓,爭創一流”的精神,積極推進多元化的經濟發展新格局,經濟和社會發展實現歷史性飛躍。2002年,全鎮工業總產值達8.7億元,地方財政收入達1200萬元,人均年純收入接近3000元,綜合實力列為江西的重點鎮之一。1999年,被國務院命名為全國小城鎮綜合改革試點鎮。人類進入二十一世紀,溫圳人民以新的理念,搶占新的機遇,開拓出一片新的發展天地。南昌市工業產值20強企業之一的江西沙神集團目前是溫圳的建材、摩托、線纜、包裝龍頭企業之一。2008年,為拓展新的經濟領域,他們與浙江的客商共同投資4800萬元,新辦江西沙神銅業有限公司,利用江西銅業基地的優勢,對廢銅進行連鑄連軋,為江西又填補了一項高科技項目空白。福建客商投資2000萬元的光陽蛋業公司,每年收購上萬噸禽蛋,使溫圳發展近2000戶養禽專業戶,成為溫圳農業產業化龍頭企業。中糧江西米業公司、福建港發食品公司南昌分公司以及本地近20家花生加工廠,使溫圳成為江西的農產品加工基地。尤其是在世紀交接之時,溫圳人抓住中性筆取代鋼筆和圓珠筆之機,搶占全國各大市場,發展了30多家文化用品廠,與之配套的化工廠、塑料廠、包裝廠蓬勃發展,成為溫圳的支柱產業之一。豐富的撫河沙石資源,不但發揮了自身建材的價值,而且帶動了全鎮水泥預制廠、水泥廠、拉絲廠、運輸業的崛起。溫圳是附近數十萬農民貿易中心,商賈云集,市場繁榮。鎮貿易中心、禽蛋批發市嘗建材市場,已經成為進賢、南昌、豐城、臨川等地的區域性市常城鎮建設日新月異新的世紀,溫圳鎮以現代化工貿城市為定位目標,按照“高起點規劃,高標準建設,高效率管理”的要求,采勸聚企強鎮,引資建鎮,轉非擴鎮”的戰略。2005年至2008年3年來,投資近6000萬元,加快了新區建設和老城區的改造,修建公路20多公里,新建休閑花園2個,改造下水道8公里,新增路燈線路6公里,新增綠化面積5萬多平方米。一個美化、亮化的現代化新型城鎮已成雛型。由外商投資4.8億元,占地1.2萬畝的省級高科技工業園區正在加緊三通一平和污水處理廠的建設。由世界500強企業——中國糧油進出口總公司投資1.8億元的中糧江西米業公司,2009年將全面竣工投產。投資5000萬元的江西梨溫高速公路公司,經過多方選擇,最終落戶溫圳。該公司分設監控中心、培訓中心、物資調配中心和中巴公司,成為江西公路監控、員工素質培訓、物質供應等龍頭企業之一。到目前為止,廣東、福建、浙江、江蘇、上海等沿海地區已有近10家企業投資溫圳。新的時期,溫圳人民以科學發展觀為統領,充分發揮區位優勢,科學利用資源,搶抓機遇,開拓出了一片新的發展天地。經濟實力日益增強,工農業產值、地方財政收入等主要經濟指標連年呈兩位數增長,呈現人氣旺、事業興的景象。農業產業化不斷發展。溫圳農業人口3.2萬余人,勞動力2.6萬余人,其中從事非農業勞動者1.6萬人,2006年農民人均收入4556萬元。近年來,隨著中央一系列政策的貫徹落實,農業工作者和農民的生產積極性高漲,糧食和經濟作物生產的科技含量不斷加深,已屬國家、省、市科技試驗、示范的重要基地之一;傳統產業——家庭養禽經久不衰;新興農村產業象雨后春筍;禽蛋批發市場、肉牛場為農業產業化奠定了基礎,皮蛋廠、12家花生米加工廠,中糧(江西)米業有限公司成為全鎮農業產業化的龍頭企業,拉長了農業產業化鏈條。工業發展態勢良好。為實現工業強鎮,鎮黨委、政府充分發揮政府服務職能、廣泛吸納沿海發達地區的成功經驗,著力促進企業之間強強聯合,努力促使企業之間信息互通,技術互補,資金互助,取得了企業之間互利互惠的成效,為鎮域工業發展增添了后勁。由于服務功能具全,區位優越,社會和諧,政策優惠,一批批外地企業紛至沓來。而今,南昌市正重點打造縣域經濟溫圳大工業經濟圈,溫圳現已成為各地商家看好的投資熱土,創業樂園。到2006年為止,規模以上企業7家,其中,三家企業已跨入全省工業百強行列,2006年工業總產值25億元。
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