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= 寶山區高境鎮行政地圖 =
= 高境鎮的資訊 =
歷史沿革:高境鎮原為江灣鄉。江灣,因吳淞江故道虬江在此轉彎而得名。江灣鎮形成于明代前期,沿走馬塘和小吉浦河道伸展,主街長三華里(即今萬安路),歷來是寶山東南部的物資集散中心;在清雍正年間分原嘉定縣東部設立寶山縣后,建立江灣廠,后改為江灣鄉,經濟進一步發展,便有了“鐵江灣”的美稱。民國初年閘北及虹口地區開發,江灣鄉劃出南部今四川北路及體育會路一帶;1928年劃出上?h和寶山縣的十七個市、鄉出江蘇省由中央直轄,江灣地區劃歸上海市管轄,以原江灣鄉地境建立江灣區;幾經演變,先后隸屬于新市區、北郊區,1956年實現農業合作化,建立土地等生產資料的集體所有制,是為當時的高境鄉全部和工農鄉、中心鄉各一部分;到1958年建立先鋒人民公社,重歸寶山縣管轄,同時江灣鎮區劃出改為由縣直轄;1959年先鋒人民公社化小,建立江灣人民公社,下轄9個大隊73個生產隊和1個居民委員會,面積20.74平方公里,耕地12800余畝,北接淞南公社,南到廣中路、中山北一路、東江灣路,東到江灣機場和邯鄲路橋,西接彭浦工業區。1984年政社分社,改為江灣鄉,當時下轄鎮南、紀念、奎照、勝利、鎮北、民主、江楊、高境、馬橋9個村,58個生產隊(另15個生產隊已經因國家征地撤銷建制),農村人口7300人,勞動力4000人。1978年到1984年,由于上海市中心城區建設的需要,江灣鄉南部和中部的大柏樹(大八字)等地域劃歸虹口區和楊浦區管轄,江灣鎮也整體轉隸虹口區;但這些區域內的農村集體經濟組織及其干部人事管理權限仍在寶山。1988年,原寶山縣和吳淞區合并建立寶山區。1994年,江灣鄉撤鄉建鎮,以地境北部的古道觀—“高境廟“改稱高境鎮,鎮的中心工作也從傳統的“三農“問題轉移到實現農村城市化、產業現代化和建設管理好新型城鎮上來。
歷史與現在:高境鎮,地處寶山區南端,與楊浦、閘北、虹口三區的結合部地帶。境內中環線、逸仙路高架、地鐵1、3、12號線等連同網格化的城市道路、淞滬鐵路支線等交錯縱橫,東接五角場大學城和新江灣國際社區,西連彭浦社區和廟行鎮,北接張華浜碼頭和寶山西城區、吳淞衛星城,南連四川北路商業圈、曲陽商業中心,地理位置優越。境內有交大附中、上海財大等高等院校和鐵路江灣編組站。高境鎮原為江灣鄉,屬寶山縣轄,舊時南界今武進路、天目東路,隨著上海城市擴展的進程近百年來南界不斷向北移動,1958年成立人民公社時南界廣中路、東江灣路、體育會路,時有9個大隊(村)78個生產隊建制,以種植蔬菜為主,是當時市郊十個模范人民公社之一。,70年代末開始,地境逐漸開始城市化,1984年江灣鄉三門路以南的大柏樹等地區劃歸楊浦、閘北、虹口區管轄,但村、鎮經濟關系依舊。1988年寶山縣改為寶山區,江灣鄉全面進入開發階段,于1994年撤鄉更名為高境鎮。鎮下屬10個鎮級公司和9個村級實業公司,企業120多家。2005年共有總資產67億元,凈資產48億元,利稅5.9億元,經濟實力雄厚,位居寶山區各鎮第四位。鎮社會總產值達189億元,年地方財政5.4億元,農民年人均收入3.16萬元。房地產業是該鎮的主打產業。高境鎮下屬的江灣、佳源、境逸、大柏樹、寶鴻五大房產公司,立足本土,自80年代中期起,積極參與了涼城、豐鎮、三門等小區的開發;90年代初開始,他們成片開發了共和、高境、逸仙三大板塊的500萬平方米商品住宅,成套建設了26個完整街坊項目,為地區城市化和上海市政建設做出了巨大貢獻;他們積極向外拓展,在四川北路建成了高檔寫字樓德福廣場,在廣東珠海開發了20萬平方米高尚別墅社區。2001年起,高境鎮立足城中村和老村鎮企業用地改造,整合五大房產公司的優勢,開發了130萬平方米品牌中高檔樓盤,取得了巨大收益。同時秉承“商業興鎮”的宗旨,何家灣路、三門路、新二路、共和新路、江楊南路的五個總面積35萬平方米的商業中心、高級寫字樓項目也全面啟動。高境鎮的物流市場業也相當發達,寶山鋼材交易市場及6個互為呼應的同類市場、驊逸公司集裝箱儲運集團、紀念國際物流倉儲基地等50多萬平方米面積,為鎮的經濟發展提供了強有力推動。工業方面,近年來,他們重點建設了位于顧村滬太路的高境城市工業園區、位于安汾路的高境科技發展園區、位于廣粵路的上海微分子產業園區共計16萬平方米規模的產業經濟載體,積極招商引資,并將鎮、村企業全部聚集在這三個園區中;在賓館餐飲業等方面,高境鎮自70年代末開始,相繼發展了銀珠大飯店、寶豐聯大酒店、紀念大酒店、勝峰大酒店等餐飲企業和星級賓館。目前結合社區商業商業發展,形成了15萬平方米商鋪租賃面積。在二、三產業大發展的同時,第一產業全部消亡,農民全部搬遷安置到新型社區中,全部納入社會保險體系,積極開展村隊集體資產處置和集體經濟體制改革,加速了高境鎮的城市化進程。鎮黨委、政府、人大和高境資產投資經營有限公司(江灣農工商實業總公司)等機關單位駐地殷高西路111號。以注重人性化、品位化、風格化為規劃定位的殷高西路商業街已啟動,總建筑面積30萬平方米。殷高西路商業街以上海長江國際商貿中心和景瑞生活廣場為軸線,東至高境路,西達江楊南路(保德路)的易初蓮花大型超市。建成后的商業街將成為融休閑環境、實物消費和服務消費等時尚消費于一體的新商業中心亮點。
城建發展:隨著上海城區的擴展,寶山高境鎮的城市化建設也越來越快,目前定位為中心城區的一部分。早在1979年,當時的江灣公社就利用境內大柏樹地區物流集聚的地理優勢,開辦各類服務業。當時,全市首家由農民開辦的6棟大樓、600間客房的江灣旅館(今銀珠大飯店)和村辦的勝利飯店、紀念旅館都曾引起了轟動效應。隨著產業結構的轉化,該鎮又將工作的重心調整到打造商業重鎮的形象上。從現有的易初蓮花等商業設施的基礎上,他們高起點設計、高標準建設的殷高西路商業街,將成為鎮域中心商貿區。同時,該鎮還在重點思考商業街周邊地區以商業為紐帶的連鎖產業的發展定位,為以后高境大商業格局的形成打下良好的基礎。,1990年,逸仙路旁20層3.8萬平方米的三星級涉外酒店春江賓館(現為寶豐聯大酒店)又投入營運,成為鎮屬第三產業發展的里程碑。高境鎮的倉儲物流業十分發達,高峰時有各類內倉面積26萬平方米,外倉和儲運堆場占地38萬平方米,曾經最早建立了為外貿服務的國際危險品集裝箱專用倉庫和大型包裝托運站。目前,全鎮的商貿餐飲業通過引進外部資本嫁接發展和聯營聯動,形成了以寶山鋼材批發市場、江灣汽配市場為龍頭的要素市場行業、以春江賓館等四個共計1500間客房的酒店為依托的酒店業和以自有的大批商業、倉儲物業為載體的租賃業齊頭并進的局面,在地區服務業的發展中占有舉足輕重的地位。隨著房地產業發展,從市區導入了大量動遷居民和購買商品房的業主,原來的農民也轉為城市居民,這促使高境鎮在社區建設和文化設施投入方面下大力氣。原南片的江灣醫院和鎮屬的地段醫院、5所中小學、幼兒園等已經劃歸虹口區領導;北片的高境小學、江灣中心小學和高境第一、二中學已經實現規范達標,位于高境新村的社區醫療中心、社會保障中心等一應俱全。市重點的復興高級中學和交大附中坐落在鎮域內;上海大學文學院、財經大學、建工學院、復旦大學、上海外國語大學也已經在鎮的周邊地域。與眾不同的教育衛生設施,也是其吸引廣大自住客的一個有利因素。目前,境內寶山少年體育學校、行知鋼琴學校和徐悲鴻藝術幼兒園等教育機構,不僅在區域內贏得廣泛聲譽,而且在本市也具有一定的知名度。未來,隨著新江灣城的高起點規劃建設,國際醫療中心和復旦大學新校區都將使得這里充滿人文氣息,極大提升社區品位。自80年代以來,這個鎮尊師重教,每年鎮財政都投入數百萬元提高教師待遇,多次受到國家教育部和上海市教委的好評。
鄉鎮工業:高境鎮的鄉鎮工業起步于50年代末期,當時主要是辦一些小的加工廠,為國有大工業服務,在當時為提高農民收入起到了重要作用。到70年代末,已經有一定規模和水準。80年代,鄉村隊三個輪子一起轉動發展工業,形成了以化工、橡膠、儀器、儀表、軋鑄、五金、新材料標牌、電鍍等8個行業為支柱產業的工業體系,各類產品一百多種,職工4300多人,在上海市郊排名前茅;特種電纜、推土機配件、增強塑料標牌等一批拳頭產品出口國外。工業的發展,消化了農村勞動力,也為集體經濟的壯大和第三產業的發展積累了資金和經驗。進入90年代以后,鎮屬工業企業以改制為抓手,以科技創新為推動,以轉移發展為載體,提高層次繼續發展。為了給工業發展提供更好的條件,也為第三產業發展騰出本土的寶貴空間,在滬太路顧村地區開辟了占地25公頃的高境城市工業園區;下屬各村和直屬公司積極尋找項目,與科研機構和外資企業合作,優勢互補,建立了上海微分子結構材料工業園區、上海和酒釀造有限公司等一批高新技術和高附加值企業,提升了發展層次;解決資產歸屬問題對企業發展的影響,積極推行股份制改造,變鎮屬工業為鎮域工業。利用民營經濟發展的大好勢頭,獨資及與虹口區等部門聯手建立高境經濟園區,以優惠的扶植政策和周到的服務集聚人氣財源。改革開放以后,高境鎮經濟發展一日千里,1983年在市郊鄉鎮中第一批工業利潤破千萬元大關;1987年成為“億元鄉“,2003年,全鎮實現社會生產總值74億元,國民生產總值75290萬元,鎮屬經濟總利稅27680萬元,地方財政總收入10925萬元;目前全鎮各級集體經濟組織已經積累了相當雄厚的實力,僅擁有的固定資產就達到14億元。建國以來,高境鎮歷次被國家市政和公用設施建設、國有企業擴展及運光、逸仙、彭浦、廣中、涼城、豐鎮等住宅區大基地征地上萬畝,鄉村經濟建設和自行開發房地產也使得農地面積不斷縮小,已經基本無田可耕,老宅基基本拆除,農民住進了公寓小區;原來的村、隊建制不斷撤銷,目前僅剩北片3個村7個生產隊的建制。高境鎮借鑒其他鄉鎮的經驗,成立了高境資產投資管理有限公司,作為鎮級集體資產的代表機構;在妥善處置撤制村隊集體資產的同時,試點推廣村級股份合作制,建立新型的產權機制長期造福農民。
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